文旅项目可行性研究报告范文范本案例

XX库区XX河观光农业生态旅游项目

可行性研究报告

目  录

第一章  XX大坝—水库XX河景区的背景与概况…………1

第一节  项目背景…………………………………………1

第二节  XX河概况………………………………………3

１、XX库区观光农业生态旅游开发起源………………3

２、项目分析………………………………………………5

３、建设地点、自然条件…………………………………6

４、社会经济现状…………………………………………7

５、交通条件………………………………………………7

６、通讯、电力、引用水（水源）………………………8

７、植被现状………………………………………………8

８、野生动物………………………………………………10

９、特种野生水产…………………………………………10

10、景点划分及自然景观特征……………………………11

    ①水路景观……………………………………………11

②陆路景观……………………………………………12

11、景区人文景观…………………………………………13

12、民族风情………………………………………………14

    ①民居…………………………………………………14

②饮食…………………………………………………15

③服饰…………………………………………………15

④习俗…………………………………………………15

⑤节日…………………………………………………17

⑥苗族善歌……………………………………………17

⑦民族体育……………………………………………18

⑧民间工艺……………………………………………18

第二章  资源保护与开发………………………………………19

第一节  自然资源和人文资源价值………………………19

１、野生资源植被…………………………………………19

２、野生动物资源…………………………………………19

３、气候特征………………………………………………19

４、喀斯特地貌……………………………………………20

５、人文景观………………………………………………20

①XX水电站高坝……………………………………20

②文物景观……………………………………………21

③文物…………………………………………………22

骑马俑钮铜印（元代。1968年出土于XX河）……22

刀靶水桠楠，红军长征时红三军团防线……………22

刀靶街，红三军团第六师指挥部……………………23

④民族文化……………………………………………23

景区内汉苗一万多，传统文化内涵丰富……………23

⑤XXXX河风景名胜区的性质……………………24

第二节  自然生态环境保护………………………………24

１、合理配置旅游资源……………………………………24

２、退耕还林，种植竹及果树……………………………24

３、旅游设施以保护生态环境为前提……………………24

４、加大森林保护力度……………………………………25

第三节　景区容量及地域组合……………………………25

１、景区面积及水陆两路旅游景观………………………25

①XX库区水上观光游乐……………………………25

②XX大坝建立后……………………………………25

第四节  景区内文化特征…………………………………26

第三章  开发条件………………………………………………26

１、区位条件………………………………………………27

２、旅客来源………………………………………………27

３、投资条件………………………………………………27

４、施工条件………………………………………………28

第六节　　项目名称、编制依据原则…………………………28

（一）项目名称及承办单位………………………………28

１、项目名称………………………………………………28

２、项目性质………………………………………………28

３、项目主管单位…………………………………………28

４、项目承办单位…………………………………………28

５、项目法人………………………………………………28

６、项目可行性报告编制单位……………………………28

７、组织机构………………………………………………28

①景区管理所…………………………………………29

②管理科室……………………………………………29

③管理职能……………………………………………29

（二）编制依据……………………………………………29

29个相关文件………………………………………29

（三）编制原则……………………………………………33

１、生态环境保护…………………………………………33

２、旅游和生态环境保护的关系…………………………33

３、科学、合理的工程技术方案…………………………33

（四）编制目的……………………………………………33

１、促进旅游开发…………………………………………33

２、提供科学决策及法律依据……………………………33

（五）编制范围……………………………………………33

１、XXXX河区域………………………………………33

２、经济技术指标及总投资………………………………33

第四章 功能建设布局规模内容……………………………34

１、拟建项目选择…………………………………………34

２、项目建设主要区域……………………………………34

表一项目功能设施布局汇总表……………………………35

表二项目功能设施布局汇总表……………………………36

第五章　项目投资构成及来源…………………………………37

（一）项目旅游基础设施投资构成………………………37

（二）项目民风民俗，休闲娱乐风景区投资构成………38

（三）项目园艺经济风景区（野生果园，高产密植园）投资构成………………………………………………………………39

（四）项目园艺经济风景区（观赏园艺）投资构成……39

（五）项目园艺经济风景区（经济林木水保长廊）投资构成…………………………………………………………………39

（六）项目苦丁茶园配套粗、精加工厂投资构成………39

（七）项目观光农业特种禽、畜、水产经济风景区投资构成…………………………………………………………………39

第六章　项目效益及还款计划…………………………………40

表一、基础设施申请国家补助来源………………………42

表二、园艺经济风景区（观赏园艺）……………………43

表三、园艺经济风景区（经济林木水保长廊）…………43

表四、苦丁茶园配套初、精加工厂投资概算……………44

表五、观赏农业特种禽、畜、水产经济风景区…………44

表六－1、XX市行星农业综合开发有限公司旅游业固定资产基础设施计划资金投入规模明细表…………………………45

表六-2、XX市行星农业综合开发有限公司旅游业固定资产基础设施计划资金投入规模明细表……………………………46

表六-3、XX市行星农业综合开发有限公司旅游业固定资产基础设施计划资金投入规模明细表……………………………47

表六-4、XX市行星农业综合开发有限公司旅游业固定资产基础设施计划资金投入规模明细表……………………………48

表七、营销收入明细表……………………………………49

表八、借款还期计划表……………………………………50

表九、损益表………………………………………………50

第七章  项目的必要性和可行性………………………………51

附图：

１、拟建项目区域图……………………………………附图

２、2002年4月9日中园文艺采风团摄影图片…… 附图

３、景区内景观图片……………………………………附图

第一章 XX大坝—水库XX河景区的背景与概况

第一节  项目背景

1996年3月17日，第八届全国人民代表大会第四次会议批准的《*******国民经济和社会发展“九.五”计划和2010年远景目标纲要》明确指出：要 “积极开展和充分利用旅游业和国内旅游业的发展。搞好旅游区开发和配套设施建设，加强管理，文明服务”。

1996年9月26日，贵州省八届人大常委会第二十四次会议批准的《贵州省国民经济和社会发展“九.五”计划和2010年远景目标纲要》明确指出，要开发四大资源，其中包括旅游资源，并把旅游资源作为六大支柱产业之一来培育。

贵州省委、省政府为加快经济发展，实现可持续发展战略构想，将旅游业确立为重点培育和发展的重要支柱产业，坚持“以旅游促进对外开放，以旅游促进脱贫致富和经济繁荣”，使旅游业成为开放带动战略突破口和国民经济新的增长点。2000年中央为扩大内需，促进消费，采取系列积极的财政政策，出台假日旅游经济举措，在“西部大开发”的热潮中，XX县委、县政府更是将旅游业作为全县第三产业的重要组成部分，决定将XX锦绣山川蕴藏的丰富旅游资源开发为旅游产品推向市场，实施旅游扶贫政策，建立新的稳定后续财源。

    该项目：XX库区XX河观光农业生态旅游景点，位于XX县南部三合境内，风景秀丽、壮美的XX河畔。沿河岸有冷水、刀靶、马坪三个村的地盘，属娄山山脉地质构造。地名为：XX库区XX河，地形为丘陵状，依势缓慢向XX河延伸，是梯级旅游开发，发展观光农业生态旅游的好地方。

    1997年10月，贵州省农业科学院农业综合开发专家考察组对该项目可行性进行了为期三天的实地考察和研究，并将其综合意见与XX县委、县政府、县农办，县畜牧局，县乡镇企业局，县旅游局以及三合镇党委和政府领导及公司负责人一起座谈，并统一了意见，建议将该项目建成有特色，起点高、档次高、效益高的“观光农业生态旅游开发项目”，依托名城XX、娄山风景名胜区黄金旅游线、促进地方社会经济的发展。

    2002年4月9日，中国**文艺家采风闭一行20余人，在XX市文联组织下，来XX县采风。XX县四大班子主要领导，县委宣传部、政府办、县文联、XX、三合两镇有关领导，随采风团一行参观考察了XX发电厂、XX库区XX河、三沙大桥河滨新村等地。面对雄奇壮阔、绮丽秀美的自然景观，文艺家们欣然题字、作画、吟咏诗文，尤其对XX河风景赞不绝口。

    当前，又值中央关于“西部大开发”战略实施之机，以XX革命历史文化名城、娄山红军战斗遗址、红军飞渡XX天险为主要内容的XX娄山风景名胜区旅游，面临—个大好的建设机遇和社会背景。

第二节 XX河景区概况

1、XX库区观光农业生态旅游开发的起源

1996年8月5日，XX市行星农业综合开发有限公司的前身“XX县星岛农业综合开发合限公司”负责人前往XX库区XX河考察，1997年3月5日向冷水村、刀靶村申请征地。

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