XX生态循环有机农场商业

计划书

编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司

                 农业项目商业计划书撰写核心要点

本商业计划书从以下六个板块，对某生态循环有机农场融资项目进行分析阐述：

乾忱咨询在计划书的开篇，以精炼、简洁的文字，对商业项目的基本情况、商业模式、发展愿景、核心竞争力、融资需求进行高度的概况、总结，内容包括项目让投资人、合作伙伴在阅读的三分钟内对项目有全景式的了解与深刻印象。（三分钟内打动客户非常重要，特别是融资计划书，否则这份计划书大概率被扔进垃圾桶。）

第一部分是市场背景分析。从市场发展趋势、国家产业政策等方面，对生态循环农业行业市场进行宏观分析，从而勾勒出本商业项目大的时代背景，发展机遇，以及存在意义。

第二部分是目标市场及客户。乾忱咨询根据客户要求，对其目标市场，特别是北京、上海、广州、深圳等一线重点城市生态循环农业市场及连锁商业机构进行了详细分析，通过对过去五年国内一线城市市场生态循环农业行业的用户规模、消费能力、购买习惯及同比增速等大数据进行分析，以此为基础判断生态循环农业行业的市场规模和发展潜力，并对未来五年的用户消费规模、增长趋势做出预测，为让投资人、合作伙伴对该部内容有更好的阅读感受，乾忱咨询根据客户的要求，除有详尽的数据分析外，呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

第三部分是市场产品结构。在本计划书中，乾忱咨询从多个角度（1-3个），对目前市场中的生态循环农业行业产品种类（包括服务模型、产品特点）进行分类，并以此为依据，对每一类细分产品和服务的客户情况、购买渠道、购买频率、市场规模、行业占比等情况进行了分析，帮助客户在整体上把握生态循环农业行业的产品结构；该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（饼状图）”。

第三部分是市场竞争对手分析。主要内容包括：

1、市场竞争格局。乾忱咨询根据客户要求，按照市场份额等关键性指标，分析生态循环农业行业的竞争格局，我们通过大数据系统，对各重点目标城市的生态循环农业细分产品和服务，也同样给出了的市场份额指标和竞争格局分析，我们根据目标城市市场的规模、影响力，对各个城市的在生态循环农业行业的主要从业者、主流企业进行了群组分类，分析竞争格局的总体特征。（脑图结构分析）

2、头部企业分析。对头部标杆企业的研究，一向是乾忱咨询编制商业计划书的重点，标杆企业具有行业研究的典型意义，其发展反映行业的主流趋势。乾忱咨询按照客户要求，调整标杆企业的选取数量和选取方法。

本计划书中，乾忱咨询精心选取了生态循环农业行业规模较大且*具代表性的5家标杆企业，进行调查研究，包括每家企业的发展情况、产品体系、研发能力、技术优势、商业模式、经营数据发展动向等内容。

同时，也通过分析主流企业的战略布局动向、投资动态以及新进入者的投资热度、市场进入策略等，来判断生态循环农业行业未来竞争格局的变化趋势。

在本章中，乾忱咨询根据客户的要求，对本项目的产品系列做了详细的分类描述，其内容包括1、产品种类；2、渠道来源；3、品质管控；4、目标客户。通过文字、数据等方式，着重阐述了本项目生态循环农业产品相对于目前市场产品在商业模式、食材供应链、产品价格各方面的优势。乾忱咨询也根据客户提供的基本素材，对本项目产品的相关配套服务进行了细致的分析与描述。

在本章中，乾忱咨询还帮助客户在上章市场产品与客户分析基础上，对项目的各产品线的市场价格体系进行了完善与构建。

在本章中，乾忱咨询经过与客户详细的沟通，对本项目的战略规划制定、商业模式构建、各阶段行动计划的进行编制，并分指导性战略框架、行动计划实施规划、市场开发战略规划三个层面，进行了概括性的梳理。

本章中还专门将项目的管理团队情况进行总结，并结合战略规划的实施，分析团队成员的价值与优势，以及在项目总体布局中各种的职责。风险投资商对企业的管理团队是非常重视的，因此，乾忱咨询详细介绍了团队成员的职业背景、经营理念、创业精神、权责分工以及选择创业的诱因等。

本章主要对本生态循环农业商业项目的加盟合作模式进行阐述，内容包括加盟连锁的潜在客户，乾忱咨询对本项目的加盟合作对象，城市实体体验店及个性化创业者进行了分析，并构建出不同的合作模式。从细分产品、区域市场、产业链等角度进行加盟分析评估，针对生态循环农业行业拟在建并寻求合作的特定项目进行调研评估。

本章也着重分析了加盟扶持措施，包括加盟店选址装修指导、加盟店运营支持、人员培训服务支持、宣传及营销支持四个方面。

在本章的第三节，乾忱咨询还对加盟合作方的盈利前景进行了财务分析。

对于融资类计划书而言，本章是非常关键的部分，涉及投资人*关心的核心问题。乾忱商务依据客户的融资需求，选择了*有利于项目阐述的财务分析模型。

1、项目盈利模式。对项目的盈利能力、投资周期，企业通过自身以及相关利益者资源的整合并形成的实现价值创造、价值获取、利益分配的组织机制及商业架构，未来的现金流预测分析。财务评价基础数据、项目销售收入预测、项目利润分配表、项目财务评价报表、项目现金流量表、项目损益表、项目成本费用估。

2、项目融资需求。主要包括项目的融资资金需求用量与期限，项目资金需求融资资金拟使用方向，融资资金的拨付需求等。项目总投资、固定资产投资、流动资金、融资项目资金筹集方式、项目资本金筹措、项目债务资金筹措、项目融资方案分析、风险投资项目资金筹集方式、风险投资项目资金使用规划、风险投资项目****计划、风险投资项目、资金报酬与退出（股票上市、股权转让、股权回购、股利）

3、融资方案及资本结构。主要包括企业/项目的估值分析，融资资金的构成，投资人利益的安排，资金的投入与退出机制，公司董事会成员的安排，公司治理结构，以及利益各方的决策权利义务。

目录

前言                                

第一章  项目基本概况             

一、项目概要

二、项目主体介绍                    

三、项目特色亮点                    

第二章、项目市场分析             

一、项目市场需求分析                

1、总体市场潜力分析                 

2、区域市场需求分析                 

3、市场优势分析                     

（1）地理资源优势                   

（2）交通物流优势                   

（3）国家政策优势                   

（4）技术管理优势                   

（5）成本价格优势                   

二、市场定位分析                    

1、目标市场分析                     

2、目标客户分析                     

3、项目产品定位                     

三、项目风险分析                    

1、技术风险                         

2、市场风险                         

3、管理风险                         

4、人员风险                         

第三章  项目运营模式             

一、主营业务及产品                  

1、主营业务                         

2、主要种植作物                     

二、生产流程                        

1、养殖流程                         

2、种植流程                         

3、运营流程                         

三、商业模式及销售渠道              

1、互联网＋农业                     

2、QQ农场                           

3、农场＋餐饮                       

4、农场＋市场                       

5、精品实体店                       

6、电子商务模式                     

7、大客户营销                       

8、礼品营销                         

四、营销推广方式                    

1、路演                             

2、绑定高端品牌                     

3、有机体验基地                     

4、自有高端体验中心

五、项目服务策略                    

第四章  项目效益分析             

一、项目盈利分析                    

1、收入成本测算                     

2、盈利测算                         

二、社会效益分析                    

1、受益群众分析                     

2、社会效应分析

第五章  项目经营管理机构          

一、建立完善而**的管理体制        

二、项目管理组织机构图              

第六章  项目建设方案             

一、项目建设总体布局                

二、项目建设条件                    

三、专项建设区块                    

1、兴建精养鱼池                     

2、兴建鸭寨                         

3、小尾寒羊和瘦肉型猪养殖基地建设   

4、兴建养鸡场                       

5、场部建筑群及简易修理房           

第七章  基础工程建设方案          32

一、遵循的基本原则                  

二、项目供水系统建设                

1、水源和水质                       

2、供水工程建设                     

三、盐碱土及表层潜水治理            

四、机耕路网建设                    

五、营造防风林和薪炭林              

第八章  生态循环环境保护            

一、满足土地适宜性的农业开发        

二、项目区域的生态循环保护          

1.保护生态循环总体规划              

2.污水及固体污染物处理              

第九章  投资估算与资金筹措        

一、投产计划                        

二、投资测算                        

第十章  结论与建议               

 前言

XX县小屯乡白寨村红毛子滩湿地，这片位于河西走廊腹地的万古荒原，静穆与神秘之地，曾承载丝绸之路的缤纷繁华，熠耀着中华文明的光辉，伴随着声声驼铃、阵阵胡笳，汇入静水流深的历史长河。

在这黑河两岸，遍布着潺潺流水，清澈纯净。它孕育着万物生命，更涌动着无尽的发展能量，支撑着祖国大西陲的人们跨越数千年，薪火相传，生生不息。

岁月流转，这里的面貌几经变幻，而人们内心的澎湃力却从未消散！今天，在国家西部大开发以及“一路一带”总体规划的背景下，新的开拓者踏上征程，古老的河西走廊，正在焕发新的奇迹。

甘肃怡鼎集团及下辖的源康农业有限公司，在长期科学调研的基础上，以战天斗地的精神，以发展XX县绿色有机农业为使命，以坚定的步伐开拓进取，立志于在这片浩瀚的荒原上，建成一座全国乃至世界上规模*大，集生态循环种植、养殖、渔牧、菜篮子及旅游为一体的生态循环垦殖有机农场，充分挖掘这片处女地巨大的潜在价值，将甘肃发展有机农业新型农业打造成为全国、全世界*大的湿地资源改造的典范。带动周边农业的发展，造福千家万户。

开放合作、诚信双赢。我们坚信，美丽的临泽将一如既往的以宏博的胸怀，包容胸怀鲲鹏之志的开拓者们。诚挚的怡鼎人将以一颗滚烫的心，在追求财富的同时，也充当绿色发展理念与文明传递的纽带，与您携手共筑梦想，再铸辉煌！

 一、项目基本概况

（一）项目概要

本项目拟凭借甘肃怡鼎集团及下辖的源康农业有限公司，在绿色有机农业市场长期耕耘积累的强大资源、技术与管理优势，在XX县小屯乡白寨村红毛子滩湿地，用五年的时间，建设一座集生态循环种植、养殖、渔牧、菜篮子及旅游为一体的生态循环垦殖农场，农场占地2665亩农地（按照0.68比例核算实际使用面积为4500亩，规划蔬菜、粮食、瓜果种植面积1000亩，配套面积500亩），经营使用权30年，大力发展绿色有机生态循环农业。在追求公司经济利益的同时，有力带动周边农业产业链发展。项目投入运转后，将为客户提供安全环保的有机绿色农产品，并为当地居民带来就业机会与经济收益，为地方政府提供可观的税收。项目名称拟定为“XX县五厚园垦殖有机农场”项目，目前，源康农业有限公司已聘请专家，对此项目进行了可行性研究和论证，并提交了切实的规划报告和土地土质研究数据和报告。研究显示：这是一项生态循环效益好，经济效益好，社会效益好的“三效益”工程，也是一项****的“绿色”工程。

本项目的执行主体为甘肃源康农业有限公司，公司成立于2014年9月17日,注册资本1000万元。是甘肃省人民政府扶持的省级农业龙头企业，被西北商业联合会推荐列为全国农业生产示范单位，被国家农业部列为特色农业产业重点扶持单位。公司拥有自有品牌“陇皓源康”有机农场，目前公司员工15名，其核心管理团队成员3人。在长期的业务操作中，甘肃源康农业有限公司积累了有机农业行业领域丰富的管理经验，并打造出杰出的专业工作团队。公司还引进先进管理模式，将经营管理的全过程分解细化，实现了各岗位、各工作、各流程的标准化管理，为公司的整个运作提供了坚实的基础和保证。

本项目的*大亮点在于民间资本运作与政府土地资源开发的**结合，项目资金主要来自于民间投资，政府提供土地等资源，具有极强的可操作性与可持续性。近年来,XX县把发展绿色有机农业作为加快现代农业提质增效的突破口，大力推广农作物标准化生产，全面落实无公害农产品、绿色食品生产技术规程，加快“三品一标”基地和农产品品牌建设，着力打造绿色有机农产品基地和农产品品牌。本项目依托XX县小屯乡白寨村红毛子滩得天独厚的自然资源禀赋，有效整合闲置土地资源，积极配合XX县政府发展绿色有机农业的产业发展导向，在开发、建设过程中可以为当地带来很多投资机会和就业机会，并延伸到种植业、农场品加工甚至农业旅游等产业链条，使当地的总体经济发展更具活力。本项目将在在当地建立有机农业生态循环圈，树立生态循环环保样板示范工程，对保护和改善地域生态循环环境有着现实和长远的重大意义。因此，“XX县五厚园垦殖有机农场”项目如果能够顺利启动，并形成规模，一定能够迅速成为XX县生态循环循环农业发展的点睛之笔。

 （二）、总体市场潜力分析

目前，我国的农产品市场，正发生着巨大而深远的变化。随着我国国民经济的发展，居民生活水平逐步提高，又由于现在食品安全是严峻且社会关注度非常高的问题，消费者对食品的需求导向逐渐从温饱逐渐向安全、健康过渡，同时追求更能体现身份、高端上档次的消费产品。特别是近年来，随着食品消费领域刮起绿色环保的风潮，有机食品开始高调亮相。高品质的食用农产品有巨大的市场需…………………………

本商业计划书由乾忱咨询编制并提供，更多信息请点击乾忱官网：http://www.superpassion.net/

编制生态循环农业电商项目融资计划书价格

乾忱咨询简介

上海乾忱商务咨询有限公司（www.superpassion.net）是一家优势显著的综合性、多向型商务咨询服务商，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，提供商业计划书、项目可研报告、项目立项报告、投标文件等专业商务文案的编制服务。近来年，公司业务领域扩展至企事业单位品牌文化文案策划、官方微信微博代运营等领域。

乾忱咨询位于上海市，并在杭州等国内多个重点城市设立分支机构。公司目前拥有120余位优秀分析师，其中既有训练有素的专职资深咨询服务人员，也有身为政府采购评标专家、资深律师、科研院所骨干、知名企业精英、机关事业公务人员等各行各业的兼职专家，大部分为知名高校硕士以上学历。乾忱咨询采用的平台+专家、专兼职结合的商业模式，显著降低公司运营成本，因此，乾忱咨询可以在提供**服务的前提下，大幅度的为客户节约咨询服务费用。

截止目前，乾忱咨询累计为客户提供咨询服务6000余次，客户包括国有、民营、外资企业客户和机关事业单位，客户满意率达到98%以上。目前，乾忱咨询日均签约项目7-8个，全年执行各类咨询项目超过1200个，在电子商务、文旅体育、能源化工、机械、汽车、金融、零售、电信、医药、食品、旅游、轻工等数十个行业里积累有丰富的案例和经验。

此外，乾忱咨询还拥有众多优秀的战略合作伙伴，包括知名的投融资机构、基金公司、律师事务所、证券公司和会计师事务所。

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