前言                                

第一章  项目基本概况             

一、项目概要

二、项目主体介绍                    

三、项目特色亮点                    

第二章、项目市场分析             

一、项目市场需求分析                

1、总体市场潜力分析                 

2、区域市场需求分析                 

3、市场优势分析                     

（1）地理资源优势                   

（2）交通物流优势                   

（3）国家政策优势                   

（4）技术管理优势                   

（5）成本价格优势                   

二、市场定位分析                    

1、目标市场分析                     

2、目标客户分析                     

3、项目产品定位                     

三、项目风险分析                    

1、技术风险                         

2、市场风险                         

3、管理风险                         

4、人员风险                         

第三章  项目运营模式             

一、主营业务及产品                  

1、主营业务                         

2、主要种植作物                     

二、生产流程                        

1、养殖流程                         

2、种植流程                         

3、运营流程                         

三、商业模式及销售渠道              

1、互联网＋农业                     

2、QQ农场                           

3、农场＋餐饮                       

4、农场＋市场                       

5、精品实体店                       

6、电子商务模式                     

7、大客户营销                       

8、礼品营销                         

四、营销推广方式                    

1、路演                             

2、绑定高端品牌                     

3、有机体验基地                     

4、自有高端体验中心

五、项目服务策略                    

第四章  项目效益分析             

一、项目盈利分析                    

1、收入成本测算                     

2、盈利测算                         

二、社会效益分析                    

1、受益群众分析                     

2、社会效应分析

第五章  项目经营管理机构          

一、建立完善而**的管理体制        

二、项目管理组织机构图              

第六章  项目建设方案             

一、项目建设总体布局                

二、项目建设条件                    

三、专项建设区块                    

1、兴建精养鱼池                     

2、兴建鸭寨                         

3、小尾寒羊和瘦肉型猪养殖基地建设   

4、兴建养鸡场                       

5、场部建筑群及简易修理房           

第七章  基础工程建设方案          32

一、遵循的基本原则                  

二、项目供水系统建设                

1、水源和水质                       

2、供水工程建设                     

三、盐碱土及表层潜水治理            

四、机耕路网建设                    

五、营造防风林和薪炭林              

第八章  生态循环环境保护            

一、满足土地适宜性的农业开发        

二、项目区域的生态循环保护          

1.保护生态循环总体规划              

2.污水及固体污染物处理              

第九章  投资估算与资金筹措        

一、投产计划                        

二、投资测算                        

第十章  结论与建议               

 前言

XX县小屯乡白寨村红毛子滩湿地，这片位于河西走廊腹地的万古荒原，静穆与神秘之地，曾承载丝绸之路的缤纷繁华，熠耀着中华文明的光辉，伴随着声声驼铃、阵阵胡笳，汇入静水流深的历史长河。

在这黑河两岸，遍布着潺潺流水，清澈纯净。它孕育着万物生命，更涌动着无尽的发展能量，支撑着祖国大西陲的人们跨越数千年，薪火相传，生生不息。

岁月流转，这里的面貌几经变幻，而人们内心的澎湃力却从未消散！今天，在国家西部大开发以及“一路一带”总体规划的背景下，新的开拓者踏上征程，古老的河西走廊，正在焕发新的奇迹。

甘肃怡鼎集团及下辖的源康农业有限公司，在长期科学调研的基础上，以战天斗地的精神，以发展XX县绿色有机农业为使命，以坚定的步伐开拓进取，立志于在这片浩瀚的荒原上，建成一座全国乃至世界上规模*大，集生态循环种植、养殖、渔牧、菜篮子及旅游为一体的生态循环垦殖有机农场，充分挖掘这片处女地巨大的潜在价值，将甘肃发展有机农业新型农业打造成为全国、全世界*大的湿地资源改造的典范。带动周边农业的发展，造福千家万户。

开放合作、诚信双赢。我们坚信，美丽的临泽将一如既往的以宏博的胸怀，包容胸怀鲲鹏之志的开拓者们。诚挚的怡鼎人将以一颗滚烫的心，在追求财富的同时，也充当绿色发展理念与文明传递的纽带，与您携手共筑梦想，再铸辉煌！

 一、项目基本概况

（一）项目概要

本项目拟凭借甘肃怡鼎集团及下辖的源康农业有限公司，在绿色有机农业市场长期耕耘积累的强大资源、技术与管理优势，在XX县小屯乡白寨村红毛子滩湿地，用五年的时间，建设一座集生态循环种植、养殖、渔牧、菜篮子及旅游为一体的生态循环垦殖农场，农场占地2665亩农地（按照0.68比例核算实际使用面积为4500亩，规划蔬菜、粮食、瓜果种植面积1000亩，配套面积500亩），经营使用权30年，大力发展绿色有机生态循环农业。在追求公司经济利益的同时，有力带动周边农业产业链发展。项目投入运转后，将为客户提供安全环保的有机绿色农产品，并为当地居民带来就业机会与经济收益，为地方政府提供可观的税收。项目名称拟定为“XX县五厚园垦殖有机农场”项目，目前，源康农业有限公司已聘请专家，对此项目进行了可行性研究和论证，并提交了切实的规划报告和土地土质研究数据和报告。研究显示：这是一项生态循环效益好，经济效益好，社会效益好的“三效益”工程，也是一项****的“绿色”工程。

本项目的执行主体为甘肃源康农业有限公司，公司成立于2014年9月17日,注册资本1000万元。是甘肃省人民政府扶持的省级农业龙头企业，被西北商业联合会推荐列为全国农业生产示范单位，被国家农业部列为特色农业产业重点扶持单位。公司拥有自有品牌“陇皓源康”有机农场，目前公司员工15名，其核心管理团队成员3人。在长期的业务操作中，甘肃源康农业有限公司积累了有机农业行业领域丰富的管理经验，并打造出杰出的专业工作团队。公司还引进先进管理模式，将经营管理的全过程分解细化，实现了各岗位、各工作、各流程的标准化管理，为公司的整个运作提供了坚实的基础和保证。

本项目的*大亮点在于民间资本运作与政府土地资源开发的**结合，项目资金主要来自于民间投资，政府提供土地等资源，具有极强的可操作性与可持续性。近年来,XX县把发展绿色有机农业作为加快现代农业提质增效的突破口，大力推广农作物标准化生产，全面落实无公害农产品、绿色食品生产技术规程，加快“三品一标”基地和农产品品牌建设，着力打造绿色有机农产品基地和农产品品牌。本项目依托XX县小屯乡白寨村红毛子滩得天独厚的自然资源禀赋，有效整合闲置土地资源，积极配合XX县政府发展绿色有机农业的产业发展导向，在开发、建设过程中可以为当地带来很多投资机会和就业机会，并延伸到种植业、农场品加工甚至农业旅游等产业链条，使当地的总体经济发展更具活力。本项目将在在当地建立有机农业生态循环圈，树立生态循环环保样板示范工程，对保护和改善地域生态循环环境有着现实和长远的重大意义。因此，“XX县五厚园垦殖有机农场”项目如果能够顺利启动，并形成规模，一定能够迅速成为XX县生态循环循环农业发展的点睛之笔。

 （二）、总体市场潜力分析

目前，我国的农产品市场，正发生着巨大而深远的变化。随着我国国民经济的发展，居民生活水平逐步提高，又由于现在食品安全是严峻且社会关注度非常高的问题，消费者对食品的需求导向逐渐从温饱逐渐向安全、健康过渡，同时追求更能体现身份、高端上档次的消费产品。特别是近年来，随着食品消费领域刮起绿色环保的风潮，有机食品开始高调亮相。高品质的食用农产品有巨大的市场需…………………………

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