养老项目可行性研究报告范文范本案例

目   录

一、项目基本情况.................................... 1

1．项目概况 ........................................ 1

2．项目模式及亮点................................... 1

3．项目团队及优势................................... 2

（1）行业市场优势

（2）政府资源优势

（3）组织管理优势

二、项目背景分析及定位.............................. 4

1．总体市场分析.................................     4

（1）中国老龄化社会的到来

（2）我国养老服务市场现状

（3）养老服务模式的发展与选择

2．项目风险及对策................................... 5

（1）市场风险及对策

（2）人员风险及对策

三、项目产品及服务.................................. 7

1．项目服务方式..................................... 7

2．项目服务内容..................................... 7

四、规划制定及实施.................................. 9

1．行动计划实施规划................................. 9

2．市场营销开发规划................................. 9

（1）营销策略....................................... 9

（2）推广计划...................................... 10

五、财务可持续性分析............................... 11

1．项目盈利模式.................................... 11

2．投资盈利分析.................................... 11

六、结论........................................... 13

一、项目基本情况

1．项目概况

本项目拟依托长春XX家政服务有限公司长期在长春家政服务行业发展的经验和资源优势，结合吉林省、长春市关于加快养老服务业发展、家政服务进社区的相关政策举措，与长春各基层街道属地政府合作，建立覆盖长春市区各街道（社区）的居家养老服务网络，为长春市老年人提供便捷、优质的家政服务与日间照料服务，拓展长春社区养老服务市场，打造XX家政在长春市乃至吉林省养老服务产业中的知名品牌，以实现社会效益与经济效益的**结合，提高XX家政美誉度和盈利能力。项目名称为：“暖心夕阳红”。计划先期投入XX万元建设资金，作为人员培训、设备购置等费用，后期投入XX万元进行项目推广宣传及运营资金，由长春XX家政服务有限公司负责总体项目的资金投入、组织运营与监督管理。

2．项目模式及亮点

本项目模式的核心在于市场与政府两方面资源的整合。项目定位于潜力巨大的养老服务产业市场，同时充分利用国家及吉林省、长春市关于推进养老服务业发展的政策优势与税收支持，以街道、社区养老设施为依托，以老年人信息采集、能力评估及服务设计为前提，通过政府购买服务与市场化运作相结合，向居家老人提供推进“助餐、助浴、助洁、助行、助急、助医”等定制化“套餐式”服务的居家养老模式

本项目的*大亮点在于公益与市场的**结合，具有极强的可操作性与可持续性。项目采取与政府合作的方式，为政府排忧解难，为老年人提供照料与关怀服务，为下岗职工等弱势群体提供工作机会，既能得到政府的支持与社会的赞誉，也可以利用街道、社区现有设施条件，降低项目运作的成本。因此，“暖心夕阳红”能够迅速的在长春各街道社区铺开落地，有利于项目快速布局。在迅速占领市场之后，不仅可提高利润实现水平，而且收获了良好的社会效益，有利于长春XX家政服务有限公司的长远发展。项目的实施过程中，XX家政丰富的培训经验、专业的服务标准、优质全方位服务理念的将得到全新的考验和展示，也将是XX家政品位提升、转型升级的机会。

3．项目管理团队及优势

（1）行业市场优势。作为在长春家政服务行业深耕数年的资深服务企业，长春XX家政服务有限公司已经为本项目储备了优秀的工作团队，并打造了优质的服务网络。XX家政自成立以来，以自身优质的家政服务赢得良好的市场口碑，公司目前在长春地区开设3个分中心：临河分部、华荣泰分部、双阳分部，有注册员工3000多人，已经形成了覆盖全区的服务网络和就业平台。另外，公司还根据长期以来的工作经验，专门制定居家养老工作制度、管理体系、行为规范，具有良好的业界经验。

（2）政府资源优势。尤其值得注重的是长春XX家政服务有限公司在政府方面的资源优势，公司已经建立了与长春市属地政府良好的合作关系，比如与长春市经开区政府合作，共同推进“家政服务进社区”工程，取得了极大的成功。可以说，XX家政非常了解政府在居家养老方面的措施与需求，熟悉政府办事规则及流程，能第一时间对政府的要求作出响应。因此，本项目也将得到政府层面的大力支持，这在很大程度上奠定了成功的基础。

（3）组织管理优势。本项目的总执行人，也就是XX家政的创始人XX，自2008年开始从事家政服务行业工作，具有较强的管理能力和人格魅力，多年来带领整个团队，在长春家政服务业摸爬滚打，开拓创新，培养了一支团结、友爱、专业、**的家政服务团队，并积累了丰富的培训和管理经验。总之，项目管理团队具有行业＊＊的培训经验、管理经验以及良好的口碑和美誉度，为该项目的顺利实施提供了强大组织和人才支撑。

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